I NOSTRI VALORI, IL NOSTRO IMPEGNO PER L'AMBIENTE

Nel mondo ben pochi potranno vantare un headquarter circondato da tanta bellezza e natura gestito da un investitore professionale che contribuisce a raggiungere gli obiettivi

aziendali in tema di sostenibilità ambientale, sociale, di governance (ESG) e i seguenti obiettivi dei Sustainable Development Goals delle Nazioni Unite (SDG):

I nostri valori, il nostro impegno

Con la certificazione WELL vogliamo assicurare a chi lavora in EuroHive la miglior vita possibile sotto ogni aspetto: per questo ci siamo sottoposti all’analisi dei nostri spazi, curando il comfort, la sicurezza sanitaria e l’innovazione di ogni nostro ambiente.

Comfort

Air + Thermal Comfort + Sound + Light

Health

Water + Nourishment + Movement + Mind

Innovation

Materials + Community + Innovation

Certificazione Well

La certificazione WELL è stata sviluppata integrando la ricerca scientifica e medica, la letteratura sulla salute ambientale, i fattori comportamentali, i risultati sanitari e i fattori di rischio demografico. È il primo sistema a definire i parametri con cui gli edifici possono migliorare la nostra vita:

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oggi trascorriamo il 90% del nostro tempo in luoghi chiusi, ed è quindi fondamentale progettare e costruire edifici che garantiscano spazi sani e confortevoli, e saper gestire la manutenzione in modo sistematico.

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Un protocollo rigoroso
e affidabile

Il protocollo si suddivide in 10 categorie, chiamate WELL concept. Ogni categoria è poi suddivisa in features distinte a loro volta in prerequisiti (precondition) e crediti (optimization): a ognuna di queste voci viene assegnato un punteggio, basato su indicatori prestazionali e prescrittivi.

Prerequisiti

Aria

L’elemento che per primo dobbiamo curare trascorrendo tanto tempo in spazi chiusi è sicuramente quello dell’aria: per questo, vogliamo e dobbiamo garantire un’elevata qualità dell’aria interna durante tutto il ciclo di vita dell’edificio, riducendo e minimizzano le fonti di inquinamento al fine di garantire il benessere e la salute degli occupanti.

Prerequisiti

Air Quality: il prerequisito richiede di rispettare i limiti prefissati di PM, gas organici e inorganici (VOC, formaldeide, CO) e gas random. Inoltre gli inquinanti devono essere monitorati almeno una volta all’anno e i risultati devono essere presentati annualmente tramite il portale WELL Online.
Smoke free Environment: divieto di fumo all’interno, all’esterno e nelle aree limitrofe all’edificio.
Ventilation design: gli impianti di ventilazione devono essere progettati, testati e bilanciati nel rispetto della ASHRAE 62.1-2010.
Construction Pollution Management: durante la costruzione dell’edificio l’impresa si dovrà impegnare a rispettare i requisiti riguardanti la sigillatura dei canali, sistemi di filtrazione etc.
Enhanced Air Quality
Enhanced Ventilation
Operable Windows
Air quality Monitoring and Awareness
Pollution Infiltration Management
Combustion Minimization
Source Separation
Air Filtration
Enhanced Supply Air
Microbe and Mold Control

Acqua

L’acqua è uno dei fondamentali elementi per la vita: la finalità del concept WELL è quella di garantire un’elevata qualità dell’acqua potabile, ridurne il consumo in ottica di sostenibilità e migliorare la sua gestione.

Prerequisiti

Water Quality Indicators: una fornitura che soddisfi le soglie di torbidità e di coliformi per tutte le acque che possono entrare in contatto con gli occupanti dell’edificio e la verifica delle prestazioni mediante prove in loco.
Drinking Water Quality: una fornitura di acqua potabile che soddisfi le soglie dei prodotti chimici pubblicate dagli organismi di ricerca e di regolamentazione.
Basic Water Management: una fornitura di acqua potabile che soddisfi le soglie dei prodotti chimici pubblicate dagli organismi di ricerca e di regolamentazione.
Enhanced Water Quality
Drinking Water Quality Management
Drinking Water Promotion
Moisture Management
Hygiene Support
Onsite Non-Potable Water Reuse

Alimentazione

Una sana alimentazione è necessaria per condurre uno stile di vita salutare seppur sedentario. Per questo garantiamo la disponibilità di alimenti freschi e sani, limitando ingredienti artificiali e malsani e incoraggiando migliori abitudini alimentari.

Prerequisiti

Fruits and Vegetables*
Nutritional Transparency*
Refined Ingredients*
Food Advertising*
Artificial Ingredients*
Portion Sizes*
Nutrition Education*
Mindful Eating*
Special Diets*
Food preparation
Responsible Food Sourcing*
Food Production
Local Food Environment
Limit Red and Process Meats

^*il contributo al rating da queste voci è legato alle policy adottate da ogni singola azienda.

Luce

L’esposizione alla luce cambia in modo sostanziale le nostre giornate. Parte dei concept WELL riguardano proprio questo: promuovere l’accesso alla luce naturale e creare ambienti ottimali per la salute visiva e mentale

Prerequisiti

Light Exposure: prevedere un'adeguata esposizione alla luce negli ambienti interni mediante strategie di illuminazione.
Visual Lighting Design: richiede che i progetti forniscano illuminazioni adeguate sui piani di lavoro per gli utenti di tutte le fasce di età, in funzione delle attività svolte nello spazio.
Cicadian Lighting Design
Electric Lighting Glare Control
Daylighting Design Strategies
Daylight Simulation
Visual Balance
Electric Light Quality
Occupant Control of Lighting Environments*

^*il contributo al rating da queste voci è legato alle policy adottate da ogni singola azienda.

Movimento

Chi lavora in ufficio e fa un lavoro poco dinamico sa quanto la vita può essere sedentaria: per questo, è fondamentale promuovere il movimento e l’attività fisica, attraverso strategie di layout, programmi e policy.

Prerequisiti

Active Buildings and Communities: richiede ai progetti di selezionare tra una serie di ottimizzazioni.
Ergonomics Workstation Design: richiede di fornire un arredo ergonomico per accogliere tutti gli utenti e per consentire di adattare le postazioni di lavoro.
Circulation Network
Facilities for Active Occupants
Site Planning and Selection
Physical Activity Opportunities*
Active Furnishings*
Physical Activity Spaces and
Equipment
Physical Activity Promotion
Self Monitoring*
Ergonomics Programming*

^*il contributo al rating da queste voci è legato alle policy adottate da ogni singola azienda.

Comfort
termico

Suono

Materiali

Il benessere parte anche dalle basi: dai materiali cioé con cui l’edificio è costruito. La finalità di questo WELL concept è quello di ridurre l'esposizione degli occupanti a materiali pericolosi attraverso la restrizione o l'eliminazione di prodotti tossici e favorendo materiali controllati.

Prerequisiti

Material Restriction: limitare materiali pericolosi da costruzione di nuova installazione, in particolare amianto, mercurio e piombo.
Interior Hazardous Materials Management: richiede l'applicazione di pratiche per gestire i rischi di esposizione dei materiali da costruzione pericolosi amianto, piombo e bifenili policlorurati (PCB).
CCA and Lead Management: richiede di affrontare i rischi associati all'esposizione umana all'arsenato di rame cromato (CCA) nelle strutture in legno esistenti e al piombo nel suolo, nelle attrezzature per parchi giochi e nell'erba artificiale.
Site Remediation
Enhanced Material Restrictions
VOC Restrictions
Material Transparency
Material Optimization
Waste Management
Pest Management and Pesticide Use*
Cleaning Products and Protocols*
Contact Reduction

^*il contributo al rating da queste voci è legato alle policy adottate da ogni singola azienda.

Mente

Benessere fisico, ma anche mentale: la finalità di questo WELL concept è quella di migliorare e salvaguardare la salute mentale degli occupanti grazie a nuove strategie e policy.

Prerequisiti

Mental Health Promotion*: prevedere programmi, policy e risorse che sostengano e promuovano la salute mentale degli occupanti.
Nature and Place: richiede l'integrazione della natura in tutto il progetto, così come il design che celebra l’arte, la cultura, diritti umani.
Mental Health Services*
Mental Health Education*
Stress Management*
Restorative Opportunities*
Restorative Spaces
Enhanced Access to Nature
Tobacco Cessation*
Substance Use Services*

^*il contributo al rating da queste voci è legato alle policy adottate da ogni singola azienda.

Comunità

Il benessere passa anche attraverso la socialità e la costruzione di una community solida. Inclusione e collaborazione sono alla base di questo WELL concept, così come monitorare costantemente il livello di soddisfazione, lavorativa e personale, di chi lavora nell’edificio.

Prerequisiti

Health and Wellness Promotion*: richiede che i progetti forniscano una guida agli occupanti che evidenzi le caratteristiche WELL perseguite dal progetto, il rapporto tra la salute e gli edifici, le risorse e i programmi sanitari.
Integrative design*: richiede che i gruppi di progetto facilitino un processo di pianificazione e progettazione inclusivo e collaborativo e che istituiscano una missione di progetto orientata alla salute degli occupanti.
Emergency Preparedness: richiede che i progetti effettuino una valutazione del rischio, creino un piano di gestione per le emergenze naturali, causate dall'uomo, tecnologiche, legate alla salute, ed educhino gli occupanti al piano e a rispondere alle emergenze.
Occupancy Survey*: richiedere ai progetti di effettuare dei sondaggi (gestite da enti terzi) per comprendere il livello di soddisfazione degli occupanti in termini di comfort interno e delle strategie WELL adottate.
Enhance Occupant Survey*
Health Services and Benefits*
Enhanced Health and Wellness Promotion*
New Parent Support*
New Mother Support*
Family Support*
Civic Engagement*
Diversity and Inclusion*
Accessibility and Universal Design
Emergency Resilience and Recovery*
Housing Equity (for DU)*
Responsible Labor Practices*